救市出新招,装修部分可贷款30年! 合肥楼市会回暖吗?

我要评论 2018-11-22 08:41 来源:万家房产网
分享到:

万家热线 www.dedianspd.com 11月19日,一天内合肥5家楼盘备案2268套房源。具体如下:

政务区天鹅湖ΜΟΜΛ相册 户型 价格 动态 二手房)首次毛坯装修分开备案,备案19#、20#、22#、21#、23#、24#、25#,装修高层,420套房源,毛坯均价22128.42元/㎡,装修费3500元/㎡;装修加毛坯均价25628.42元/㎡。价格上涨了1738.09元/㎡!

滨湖金茂悦相册 户型 价格 动态 二手房)备案G2#、Y5#,装修高层、小高层,132套房源,毛坯均价18799.98元/㎡,装修费3200元/㎡。

经开区纯新盘启迪科技城水木园首次备案1#、2#、3#、5#、6#、7#,装修高层,829套房源,毛坯均价14071.36元/㎡,装修费5000元/㎡;装修加毛坯均价19071.36元/㎡。

蜀山区城建琥珀蜀熙府相册 户型 价格 动态 二手房)备案B1#、B2#、B5#、B6#,毛坯高层,232套房源,均价17170.98元/㎡。

经开区融创城相册 户型 价格 动态 二手房)备案3#、5#、6#、7#、18#、23#,装修高层,655套房源,毛坯均价14965.06元/㎡,装修费约2523元/㎡!与此前同类型产品价格相比,毛坯价格下调了170.75元/㎡。

从上面可以看出,备案的楼盘分别分布于政务区、滨湖区、经开区、蜀山区等四个区域,最高备案均价达到25628.42元/㎡。

合肥楼市一天之内5盘备案,开发商都在抢跑。而限价盘也在狂推,短短几天的时间,多个限价盘加推入市:

11月17日, 信达公园里相册 户型 价格 动态 二手房)加推三期38#、42#、43#楼毛坯高层356套房源,备案均价18179元/㎡;

11月18日,包河区高铁都市花园相册 户型 价格 动态 二手房)推出246套房源,均价1.6万元/㎡;

11月19日晚,包河区贡院加推高层1#和4#,毛坯房源250套,户型面积80-117㎡。

上周五宝能城(相册 户型 价格 动态)也再次开盘……

临近年底,开发商回款压力增大,但楼市下行仍在继续,凉凉的痕迹很明显。但市场风向有所转变。

有消息曝出合肥买房装修部分可贷款,最长年限可达30年:

刚刚收到最新通知,合肥几家主力银行,装修部分,可以做到毛坯总价,一并贷款30年了。装修部分的金额,可以纳入房屋总价一并进行抵押,那么这样,意味着装修部分不再是消费贷,可以避开央行的控制信用贷进入首付部分的法规。如此,意味着,合肥毛坯跟精装修分开备案,正式可以全部贷款三十年了。

??对此已有几家银行确认了该消息。

对购房者来说,这确实是个好消息。如此一来,买房的资金压力得到了很大的缓解,相对变得容易些。

另外,买房放款速度也在加快。更有消息传出,合肥房贷利率政策有望回调。

网签速度加快。据统计,11月9日-11月15日签7157套房。相比此前一周,住宅备案量大涨。也创下了前11个月的最高备案量记录。

近期,合肥楼市打折优惠频出,直降5000、买房送车等优惠手段颇能博人眼球。“买涨不买跌”的心理使得一部分购房者从买房的狂热中及焦灼中冷静下来,转为观望。

装修部分可贷款30年、放款及网签速度加快,是政策方面的微调,从中也可以看出,风向真的不一样了!但同时也要看到,房价调控方面,还是一个“稳”字当头。

万家热线版权及免责声明 编辑:李慧(房产)万家热线
  • 万家社区城市热点

    万家社区城市热点

    微信扫一扫,使用小程序

    为社区发声,为城市发声

  • 万家买房小程序

    万家买房小程序

    微信扫一扫,使用小程序

    优惠楼盘,尽收眼底

  • 万家房产频道官方微信

    万家房产频道微信

    微信号:WJ_365jia_fc

    微信扫一扫,关注公众号

  • 安徽资讯APP

    安徽资讯APP

    扫一扫,安徽尽在您手中

  • 万家热线今日合肥

    万家热线今日合肥

    微信扫一扫,使用小程序

    每天10分钟,通晓合肥事

查看更多 网友热评

发 表以上言论仅代表用户个人言论,万家热线保持中立

买房子送额外红包,先领后买!

领取红包

电话:400-8484365转3651

置业Q群:173450661

领取购房红包

更多惠买房推荐

5个活动正在进行 最新活动

更多专题报道

合肥2018年3月开盘预告

据万家房产网数据中心统计,2018年3月合肥九区三县仅37盘在3月会迎来开盘或...[详情]

新闻排行

  • 24小时/
  • /