年底合肥开发商推盘节奏加快 11月已有超4000套房源入市

1 2018-11-14 08:11 来源:万家房产网
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万家热线 www.dedianspd.com 临近年底,合肥各大楼盘备案速度加快,从最近两周的备案数据来看,每周新增备案房源量都在千套以上。

年底合肥楼盘忙“推货”仅半个月已有超4000套房源入市

从10月底至今,合肥共有30个楼盘共备案4540套房源入市(10月29—11月13日),合肥市区及三县均有楼盘备案。

合肥楼盘备案详情(10月29—11月13日)

从价格上看,11月备案的楼盘中,最低的还不到万元/平米,为新站区长虹世纪荣廷相册 户型 价格 动态 二手房),均价9876.92元/平米。最高的则为万科未来之光相册 户型 价格 动态 二手房)别墅产品,均价22800.46元/平米。

从区域上看,三县备案房源量明显要比市区多,特别是长丰县,共有6盘备案,房源量为1138套。

市区中,除了蜀山区、政务区、包河区三个区域暂无房源备案,其余区域均有备案。其中经开区邦泰学府里相册 户型 价格 动态 二手房)是新盘首次备案,推出了246套装修高层,均价14071.09元/平米,装修总价256617.28元。

该盘位于经开区南艳湖板块,入市后可以一定程度上缓解经开区楼市房荒。小微10月份探访时置业顾问表示,该盘对购房者没有设置首付比例要求,这意味首套房购房者首付3成就可以买到,意向在经开区买房的购房者可以关注。

经开区邦泰学府里相册 户型 价格 动态 二手房)沙盘图

多个“神盘”入市 最低均价不到万元/平米

从备案楼盘中可以看到,一些久未入市的“神盘”如今也开始积极入市,并且在价格上极具诱惑力。

市区中,新站区长虹世纪荣廷相册 户型 价格 动态 二手房)可谓是“超级大盘”,从2013年就开始销售,至今仍有房源在售。本次该盘备案了168套毛坯高层房源,均价9876.92元/平米,而该盘前一次备案还是在今年初。

庐阳区庐州公馆相册 户型 价格 动态 二手房)同样是时隔许久才备案入市,最新备案了102套毛坯洋房,均价19999.98元/平米。该盘位于庐阳区四里河板块,位置优越,但是推盘节奏却十分缓慢,规划15栋住宅,目前已经备案9栋,本次备案也是该盘时隔7个月再备案。

11月13日,高新区悦湖山院(相册 户型 价格 动态)备案72装修高层,均价14645.17元/平米,装修总价331781.11元,这是该盘首次毛坯、装修分开备案,该盘前一次备案还是在今年3月初。

三县中,肥西县信地华地城(相册 户型 价格 动态)项目备受关注。如今肥西县繁华大道沿线还有房源在售的楼盘屈指可数,本次信地华地城(相册 户型 价格 动态)48套毛坯花园洋房,均价12614.9元/平米,128套毛坯高层,均价10400.09元/平米。

肥西繁华大道沿线与经开区接壤,同时距离政务区也十分近,交通便利,沿线楼盘十分受购房者青睐,信地华地城房源推出后,引起不少购房者关注。

不过小道消息透露,想要买到并不容易,特别是高层房源,首付需要6成,愿意购买车位的购房者优先选房。

年底买房好时机来了?刚需可积极关注

俗话说“年底不买房,一年又白忙”,又到了年底,不少意向购房者开始纠结要不要买房,对此小微认为,从近期楼盘备案速度可以看出,临近年底,合肥各大楼盘备案加快,此前一些捂盘惜售的楼盘也开始入市,这确实是购房好时机。

刚需购房,多数只是为了自住,没有必要观望。在资金允许的情况下,不妨抓紧时机,去市场上“淘”得一处优质房!

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越来越贵了。

2018-11-14 13:04

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